Thông tin mới nhất về Dự án D2D Lộc An Long Thành
Ngay khi dự án sân bay Long Thành được khởi công cũng chính là lúc nhu cầu định cư và sinh sống tại khu vực này thực sự bùng nổ. Do đó, khu vực này đang được rất nhiều chủ đầu tư nhắm đến và thực hiện các dự án dân cư liên quan. Dự án khu dân cư D2D Lộc An Long Thành đang là một trong những điểm nóng thu hút rất nhiều nhà đầu tư lớn nhỏ. Hứa hẹn sẽ mang đến nhiều tiện ích an sinh xã hội cho mỗi cư dân.
Tổng quan dự án Lộc An – Long Thành
Dự án D2D Lộc An Long Thành được công ty cổ phần phát triển công nghiệp số 2 (công ty D2D) đầu tư. Với mục đích xây dựng khu dân cư với đầy đủ các tiện ích an sinh xã hội, hứa hẹn mang đến cuộc sống tốt đẹp nhất cho mỗi cư dân. Một vài thông tin cụ thể dưới đây về dự án này:
● Tên dự án: D2D Lộc An Long Thành
● Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần phát triển đô thị Công nghiệp số 2
● Tổng số vốn đầu tư: 336 tỷ đồng
● Vị trí:đất Mặt tiền đường 769, xã Lộc An, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai
● Loại hình xây dựng: Dự án đất nền nhà phố, biệt thự và các công trình khác
● Tổng diện tích dự án: 41,17 ha. Trong đó diện tích xây dựng nhà ở là 19,17 ha
● Quy mô dự án: Tổng cộng có 719 lô đất (trong đó bao gồm 270 lô đất phục vụ tái định cư và 521 lô đất cho mục đích bán kinh doanh)
● Các tiện ích khác: Khu vui chơi, công viên, bờ hồ, trạm y tế, trường học, bãi đậu xe, các câu lạc bộ,…
● Tính pháp lý: Cấp sổ hồng lâu dài, bản đồ được quy hoạch theo tỷ lệ 1/500 rõ ràng, minh bạch.
Vị trí dự án D2D Lộc An
Long Thành là khu vực có vị trí đắc địa, thuộc khu vực kinh tế trọng điểm phía Nam với hệ thống cơ sở hạ tầng hiện đại. Bao gồm đầy đủ các loại hình giao thông: Đường bộ, đường sắt, đường thuỷ và sắp tới đây là đường hàng không. Kết hợp với dự án đại công trường sân bay Long Thành (hiện đang trong quá trình xây dựng) sẽ là một cú hích mạnh mẽ đến nền kinh tế nước nhà.
Xã Lộc An, Long Thành là khu vực được bao phủ bởi hệ thống giao thông thuận tiện và có khả năng liên kết vùng. Vì lý do này, Lộc An đang là vị trí có khả năng sinh lợi cao trong lĩnh vực bất động sản, do đó được nhiều nhà đầu tư sơ cấp và thứ cấp nhắm đến.
Bên cạnh đó, khu vực vàng này được quy hoạch các khu công nghiệp – nơi tập trung vốn cho các hạng mục lớn từ các tập đoàn nổi tiếng.
Dự án D2D là hạng mục được đầu tư xây dựng cho mục đích tái định cư cho người dân. Đặt ở mặt tiền đường 769, xã Lộc An, huyện Long Thành. Đây là khu đất cực kỳ hợp lý và có triển vọng đầu tư bởi một vài lý do sau:
● Nằm trong danh sách quy hoạch khu đô thị mới tỉnh Đồng Nai
● Có tuyến đường trục chính 769 nối từ ngã tư Dầu Giây (cách 3km) đến quốc lộ 51 (cách 1km) và nối đến sân bay Long Thành (cách 2km), tạo nên lợi thế về giao thông
● Khoảng cách đi đến TP.Vũng Tàu (cách 60km) và TP.HCM (cách 35km) ngắn
● Gần khu công nghệ cao, khu công nghiệp Dầu Giây và khu công nghiệp Lộc An – Bình Sơn nên có khả năng thu hút một lượng lớn lao động đến làm việc và sinh sống
● Từ khu dân cư Lộc An, có thể dễ dàng đi đến trung tâm hành chính, các khu du lịch và được bao bọc bởi các dự án lớn, khu biệt thự, công viên thoáng mát cùng nhiều mảng cây xanh phong phú
● Có triển vọng phát triển và mở thêm nhiều tuyến đường mới trong tương lai
Đơn vị đảm nhận dự án
Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Công nghiệp số 2 (D2D) là đơn vị đảm nhận đầu tư và thi công dự án Lộc An, Long Thành. Với tiền thân là Công ty Xây dựng Dân dụng Công nghiệp số 2, đây là công ty trực thuộc nhà nước, chuyên đảm nhận các dự án liên quan đến lĩnh vực xây dựng các công trình công nghiệp, nhà ở, công trình công cộng; sản xuất vật liệu xây dựng, cấu kiện bê tông.
Đến nay, sau hơn 20 năm hoạt động, đơn vị đã đóng góp cho đất nước nhiều công trình chất lượng, góp phần tạo nên bộ mặt mới cho đất nước. Từ Doanh nghiệp nhà nước hạng 3, nay D2D đã vươn lên và trở thành Doanh nghiệp nhà nước hạng 1 và giữ vững danh hiệu “đơn vị dẫn đầu ngành xây dựng Đồng Nai”.
Mặt bằng và thiết kế dự án d2d Lộc An
Dự án D2D Lộc An được quy hoạch và xây dựng trên khu vực có tổng diện tích 41,17 ha. Trong đó mật độ xây dựng công trình trong khoảng 30-40% và được chia thành 791 lô đất (270 lô đất phục vụ tái định cư, số còn lại dành cho mục đích bán kinh doanh). Cụ thể:
● Diện tích xây dựng nhà ở dân dụng: 19.17 ha
● Diện tích cây xanh bao phủ: 3,43 ha
● Khu vực xây các tuyến đường giao thông: 11,14 ha
● Các công trình công cộng chiếm: 3,27 ha
Sơ đồ thiết kế dự án D2D Lộc An
Hầu hết các công trình trong khu vực là Shophouse và biệt thự (30-40%), đi kèm một số ít các dãy nhà phố liền kề. Các công trình xây dựng trong dự án này thiên về hướng kết hợp nhiều cây xanh, do vậy rất thích hợp cho những ai muốn sống trong môi trường thông thoáng, trong lành. Một điểm trừ nho nhỏ chính là khu vực được xây dựng với hệ thống điện nổi (điện lộ thiên), khác với xu hướng xây dựng mạch điện âm ngày nay.
Những tiện ích mà dự án mang lại
Đến nay, dự án Khu dân cư Lộc An đã đi vào giai đoạn cuối với nhiều tiện ích nội khu và ngoại khu cho cư dân sinh sống tại nơi đây. Dự tính giải quyết được nhu cầu nhà ở cho hơn 18 nghìn cá nhân.
● Các tiện ích nội khu: Uỷ ban, trường học, khu vui chơi, nhà thờ, trường mầm non, trường liên cấp, siêu thị, bãi đậu xe, các câu lạc bộ, trạm y tế,…
● Những tiện ích ngoại khu: Chợ Lộc An, khu vực công viên với nhiều cây xanh, siêu thị VsD, gần tuyến đường ra sân bay Long Thành…
Tiến độ thi công
Hiện tại, khu dân cư D2D đã đi vào giai đoạn cuối của dự án, các thửa đất đã được hoàn thành và sẵn sàng “trao tay”. Các công trình công cộng và thiết yếu như điện, nước, công viên, uỷ ban được hoàn thành 100% và đang trong giai đoạn chờ định cư.
Khu dân cư D2D đã hoàn thành phần quy hoạch và sẵn sàng trao tay
Đến thời điểm hiện tại, đã có một số ít cư dân đến sinh sống tại đây. Đường xá cũng được hoàn thiện với chất lượng cao. Công trình cây xanh đa dạng và phong phú hai bên đường tạo sự thoáng mát.
Giá bán
Hiện nay, với đầy đủ các tiện ích, chỉ cần bỏ ra từ 2-3 tỷ là bạn đã có thể sở hữu một lô đất nền tại dự án D2D Lộc An. Giá đất trong khu vực giao động trong khoảng 20 triệu/m2, giá đất chính xác có thể xê dịch tuỳ vào khu vực và vị trí thửa đất. So với giá đất ở cùng khu vực, giá đất dự án Lộc An mềm hơn rất nhiều. Tích hợp nhiều tiện ích khác nhau, trong tương lai hứa hẹn đây sẽ là khu vực đông đúc dân cư.
Với tính pháp lý đã hoàn thiện 100%, hiện tại khu đất đã được ra sổ đầy đủ, khi quyết định mua bạn có thể nhận ngay sổ đỏ hoặc sổ hồng. Đối với những ai có ít vốn hơn, đây sẽ là dự án đầy hứa hẹn bởi giá trị sinh lợi cao với khoản đầu tư hợp lý.
Qua bài viết trên, bạn đọc đã có thời gian tìm hiểu kỹ về dự án khu tái định cư D2D Lộc An Long Thành. Qua đó, bạn đã tích lũy được đầy đủ kiến thức về một dự án bất động sản đầy tiềm năng. Theo dõi thêm nhiều bài viết khác để cập nhập đầy đủ thông tin trên kênh đầu tư đầy hứa hẹn này nhé
