Đồng Nai “vắng bóng” sản phẩm giá tốt
Quý I/2021, Đồng Nai là một trong những khu vực vùng ven TP.HCM dẫn đầu lượt tìm kiếm bất động sản, tăng lên đến 18% và mức giá cũng có sự biến động mạnh. Trước diễn biến này, các chuyên gia dự đoán, giá rao bán đất nền tại khu vực sẽ tiếp tục tăng trưởng mạnh, tăng ít nhất 9% trong năm nay.
Đơn cử tại huyện Long Thành – Đồng Nai, năm 2019, mức giá đạt khoảng 15-30 triệu đồng/m2. Bước sang năm 2020, giá đất tăng lên mức 18-36 triệu đồng/m2 và đến thời điểm hiện tại, dự án sân bay Long Thành giai đoạn 1 đang được triển khai nhộn nhịp, mức giá tiếp tục biến động mạnh, một số dự án có giá trên 40 triệu đồng/m2.
Với tốc độ tăng giá nhanh chóng, Đồng Nai ngày càng khan hiếm những sản phẩm bất động sản giá tốt, nhất là những sản phẩm nằm quanh trục sân bay Long Thành và các đô thị năng động của khu vực gần như “tuyệt chủng”. Trong khi đó, theo khảo sát, hiện mức giá hấp dẫn và được quan tâm nhiều nhất tại Đồng Nai trong khoảng 10-20 triệu đồng/m2.
Rõ ràng, dù thị trường bất động sản Đồng Nai đang có sức cầu lớn nhưng phần lớn giá những sản phẩm tại đây chưa đáp ứng được mong đợi của nhà đầu tư.
Anh Tuấn Kiệt, khách hàng đến từ TP.HCM, cho biết anh dự định đầu tư một vài sản phẩm tại Long Thành – Đồng Nai, nhưng hiện giá đất tại đây quá cao, thậm chí ngang bằng một số quận, huyện thuộc TP.HCM. Dù biết bất động sản khu vực khá tiềm năng nhưng anh cũng “ngại” xuống tiền đầu tư.
Không riêng anh Kiệt, theo chia sẻ của các nhà môi giới bất động sản, hầu hết những khách hàng về Đồng Nai đều có nhu cầu sở hữu thực thực, tuy nhiên, nhiều khách hàng “lắc đầu” do giá đất chênh khá cao.
Chỉ từ 19 triệu đồng/m2,Stc Long Thành “đập tan” cơn khát nhà đất:
Theo nhận xét của các chuyên gia trong ngành, nếu cứ tiếp đà tăng giá, cơ hội sở hữu bất động sản Đồng Nai ngày càng khó. Tuy nhiên, qua quan sát, hiện khu vực vẫn có một số ít dự án được giới thiệu với giá tốt và có lực hút lớn trên thị trường.
Dự án STC Long Thành được tọa lạc tại vị trí đắc địa mặt tiền đường ĐT 769 nằm ngay khu công nghiệp Lộc An – Bình Sơn Huyện Long Thành, Tỉnh Đồng Nai với nhiều tiện ích hấp dẫn. Hiện tại giá bán dao động từ 19 – 25 triệu/m2 vô cùng cạnh tranh với các khu vực khác là một dự án mà các chủ đầu tư không thể bỏ lỡ.
Theo thông tin cập nhật từ phía chủ đầu tư, thì STC Golden Land đã trúng thầu khu đất hiện tại đang xây dựng STC Long Thành vào ngày 03/12/2020 theo quyết định số 4621/QĐ-UBND của UBND Tỉnh Đồng Nai. Chính vì vậy, đất nền STC Long Thành được xây dựng trên quỹ đất sạch với pháp lý vững vàng, sổ đỏ riêng từng nền sở hữu lâu dài nên khách hàng hoàn toàn có thể yên tâm.
